"Plodné" debaty

[cwapa]

To si děláš . Zkus tohle někomu, kdo zažil 68 říct. Jestli se chceš spojovat, tak tam odjeď a nevracej se

Spojovat se nikdo nechce. Dnešní Rusko není SSSR nebo snad budu odsuzovat Francii kvůli Mnichovu nebo Německo kvůli Adolfovi?
A to kvůli tomu, že si Američané udělali Mejdan na Ukrajině.

Ono je pravda, že dnešní Rusko není SSSR, ale my jsme vždy říkali Rusko nebo Rusák i když jiné národnosti než Rus a to hlavně v 68. První co bylo, napadli nás Rusáci. Podle mne můžeme být rádi, že v 89 byl u moci Gorbačov a ne Putin, protože ten by byl schopný na nás ty tanky poslat znovu.

[DG7021]

Bylo by zajímavé zjistit, kolik všeznalců bylo v USA i v Rusku osobně a při svých zdejších závěrech vycházejí z toho, jaká je tam skutečná realita a nálada ve společnosti vs. to, co jim říkají všeznalá média (á la Blesk či Právo).

[9001]

MF: Problém je v tom, že nás za 20. století ten užasný hodný Západ prodal celkem 3x... a to dnešní řitolezci USA nevidí...

Navíc uvidíme kam nás dovede EU nyní... Řekové jsou průser jako první a o PIGS se sice mluvit přestalo, protože "letí" Ukrajina a IS, ale průser to je pořád...

[Filip]

Pro někoho je Rusko nepřítel, já v Rusku vidím naše bratry a měli bychom být jejich spojenci a ne nepřátele

To si děláš . Zkus tohle někomu, kdo zažil 68 říct. Jestli se chceš spojovat, tak tam odjeď a nevracej se

Spojovat se nikdo nechce. Dnešní Rusko není SSSR nebo snad budu odsuzovat Francii kvůli Mnichovu nebo Německo kvůli Adolfovi?
A to kvůli tomu, že si Američané udělali Mejdan na Ukrajině.

[MF]

Pro někoho je Rusko nepřítel, já v Rusku vidím naše bratry a měli bychom být jejich spojenci a ne nepřátele

To si děláš . Zkus tohle někomu, kdo zažil 68 říct. Jestli se chceš spojovat, tak tam odjeď a nevracej se

[Filip]

Ve Švýcarsku se mi líbilo, že jsem přišel domů, nemusel ani zamykat, a nikdo se nevloupal. Auta jsme taky nezamykali. Lidé příjemní,takže nějakou takovou demokracii bych trochu bral i tady. Nebo Rusko, taky není špatný systém.

Tak ted si šlápnul do vosího hnízda víc, než když já se zeptám jestli si zase řidiče ve smyččce noty a přitom nabral vůz před sebou

Když se nevěnuje někdo řízení ve smyčce, to je jeho blbost a chyba.
Ať si někdo souhlasí nebo ne, o tom je diskuze. Pro někoho je Rusko nepřítel, já v Rusku vidím naše bratry a měli bychom být jejich spojenci a ne nepřátele

[9001]

Ve Švýcarsku se mi líbilo, že jsem přišel domů, nemusel ani zamykat, a nikdo se nevloupal. Auta jsme taky nezamykali. Lidé příjemní,takže nějakou takovou demokracii bych trochu bral i tady. Nebo Rusko, taky není špatný systém.

Tak ted si šlápnul do vosího hnízda víc, než když já se zeptám jestli si zase řidiče ve smyččce noty a přitom nabral vůz před sebou

[Filip]

Ve Švýcarsku se mi líbilo, že jsem přišel domů, nemusel ani zamykat, a nikdo se nevloupal. Auta jsme taky nezamykali. Lidé příjemní,takže nějakou takovou demokracii bych trochu bral i tady. Nebo Rusko, taky není špatný systém.

[willyjeff]

Průměrný texasan by asi zase řekl, že by nemohl žít v anarchistickém státě, kde má pachatel větší práva než oběť a když by k němu přišel někdo krást a on by ho zastřelil, ještě by byl odsouzen za nepřiměřenou obranu Každý ten systém má něco, výhody, nevýhody, takhle striktně okamžitě něco odsoudit na základě jedné skutečnosti (a i ta se dá vyložit několika způsoby), je podle mě nešťastné A s podivem a pobavením právě sleduji, kam až zašla nevinná fotka jedné manhattanské ulice, kde vůbec nešlo o tu americkou demokracii.

[von Špilberk]

Já bych taky americký systém nerad. Máme spoustu věcí zařízených lépe: třeba sociální a zdravotní pojištění. U nás si např. lidi nepotřebují brát půjčku na zaplacení banální operace.
Ale trochu disciplíny by nám neškodilo. U nás se demokracie zaměňuje za anarchii. Když si v Praze stoupnou policajti na ulici, a řeknou, že se tam nesmí, tak většina lidí půjde diskutovat, co že si to dovolujou, a že oni tam nutně musí a blablabla. V Americe by se většina lidí otočila a šla pryč. Totéž kalamita: když se lidem řekne: nevycházejte, nevyjíždějte, něco se žene, lidi poslechnou. V Praze by na takové doporučení nebo nakrásně příkaz 95 % lidí hodilo bobek.
Takže já bych někdy řekl, že se nám ta svoboda začíná pomalu ale jistě vymykat z rukou.

Lidé by měli mít právo na bezplatné vzdělání a zdravotní péči. To považuji za základ spravedlivého sociálního státu. Opravdu policejní stát USA neberme za vzor (40 mil. lidí žijící v chudobě apod.)

Bohužel, vždycky se najde nějaký demagog, který zaměňuje bezplatné a zadarmo.

[9001]

Když si koupíte byt za dejme tomu 2 mil. Kč a chcete takový byt pronajímat, budete brát v potaz, že ony 2 mil. Kč jste mohli investovat jinde, třeba s výnosem 3 % (což není taková utopie pro bezpečné investování) - to je cca. 5.000 Kč měsíčně.

Tuší někdo, kdo mi se zárukou z 2 mega dá 5 tis. měsíčně? Podle mých dostupných zjištění to je dnes utopie. To by už šlo si pořídit na ten byt hypotéku a přes tuhle půjčku to splácet a ještě na tom vydělat.

Stav se. Se zárukou není nikdy nic, ale při troše snažení v horizontu 3 let to jde udělat bez problémů.

Jinak co mi říkají klienti, tak i pronájmy jsou dnes u hubu... Někteří se chovají jako zvěř a dokážou byt docela slušně zdevastovat...

[gabuliatko]

Když si koupíte byt za dejme tomu 2 mil. Kč a chcete takový byt pronajímat, budete brát v potaz, že ony 2 mil. Kč jste mohli investovat jinde, třeba s výnosem 3 % (což není taková utopie pro bezpečné investování) - to je cca. 5.000 Kč měsíčně.

Tuší někdo, kdo mi se zárukou z 2 mega dá 5 tis. měsíčně? Podle mých dostupných zjištění to je dnes utopie. To by už šlo si pořídit na ten byt hypotéku a přes tuhle půjčku to splácet a ještě na tom vydělat.

[milbi]

Nevím, jestli to zde zaznělo, ale majitel nemovitosti většinou poskládá nájemné z několika položek, z čehož "fond oprav" je jen jedna z mnoha.

Když si koupíte byt za dejme tomu 2 mil. Kč a chcete takový byt pronajímat, budete brát v potaz, že ony 2 mil. Kč jste mohli investovat jinde, třeba s výnosem 3 % (což není taková utopie pro bezpečné investování) - to je cca. 5.000 Kč měsíčně. A to se nebavíme o nějaké návratnosti investice (v ideálním případě hodnota nemovitosti nebude klesat). Majitel bytu / domu také musí platit daně, pojištění nemovitostí, počítat s tím, že někteří nájemníci nejsou zrovna "slušní" a byt dokáží zdevastovat.

[XSC]

1500*12 je 18tis. * 15 let je 270 tis.
Nevím jak jste veliký dům, ale dejme tomu 20 jednotek to je 5 mio. V předchozím linku si můžete přečíst kolik co stojí.
Co jsem bydlel v centru Prahy tak počet bytových jednotek byly tak 2-3 na patro, to znamená u 4 patrového domu do 10 jednotek, takže za 15 let 2.5mio.
A na reko bývá zralá fasáda, střecha i s krovy, stoupačky, okna ... no rejžuje se na tom.

Kolik co stojí si nemusím někde číst, jako člen představenstva to podepisuji U nás se za těch 15 let dělala střecha, stoupačky, okna, fasáda (zateplení). Jedná se o panelák, takže nižší budou náklady na střechu, zbytek bude stejný. U nás se jedná o 36 bytů, u rodičů bydlících v podobném domě o 15 bytů a náklady na stejně velký byt jsou podobné. Menší dům je na tom vždy o něco hůř, náklady nerostou s velikostí lineárně. Ale střecha, fasáda jsou v podstatě dané plochou a konstrukcí, okna počtem a velikostí. V tom vašem případě nepíšete, o jak velké byty se jedná, je samozřejmě zásadní rozdíl, zda jsou v tom domě byty 1+1 nebo 4+1, vybrané peníze tomu pak odpovídají, do FO se vybírá nejčastěji podle plochy bytů. Rejžuje se samozřejmě na tom, co se povede vybrat na částku, kterou potřebujete do FO.

[gabuliatko]

u menší 3+1 u nás dělá FO 1500 na byt s tím, že opravené v průběhu 15 let máme vše a bez zadlužení

1500*12 je 18tis. * 15 let je 270 tis.
Nevím jak jste veliký dům, ale dejme tomu 20 jednotek to je 5 mio. V předchozím linku si můžete přečíst kolik co stojí.
Co jsem bydlel v centru Prahy tak počet bytových jednotek byly tak 2-3 na patro, to znamená u 4 patrového domu do 10 jednotek, takže za 15 let 2.5mio.
A na reko bývá zralá fasáda, střecha i s krovy, stoupačky, okna ... no rejžuje se na tom.